La licencia de cambio deuso autoriza la modificación del uso originario de un inmueble, local o vivienda a otro compatible y permitido por las Normas Urbanísticas y Ordenanzas Municipales vigentes.
El cambio puede realizarse de local comercial a viviendas, a oficinas o a aparcamiento y viceversa.
¿Quién lo puede solicitar?
Personas físicas (particulares), personas jurídicas privadas (empresas, sociedades, asociaciones, entidades) y Comunidades de Bienes o Propietarios, que pretendan autorización para cambiar el uso del inmueble o local.
¿Cuándo debo solicitarlo?
Con anterioridad a la implantación del nuevo uso.
La licencia es previa y preceptiva.
¿Qué documentación tengo que presentar?
Instancia de solicitud general, acompañada de la siguiente documentación:
Instancia de solicitud general, acompañada de la siguiente documentación:
Copia del Poder cotejada con el original en el Registro General de Entrada cuando la solicitud se formula en nombre de persona jurídica.
- Si el solicitante es una sociedad deberá aportar fotocopia de la escritura de constitución y de los poderes de representación de quien firma la instancia.
- Si el solicitante es una comunidad de bienes o propietarios, copia del contrato constitutivo de dicha comunidad, suscribiendo la instancia la totalidad de los comuneros o quien ostente la representación de éstos, siempre que acredite dicha representación.
- Carta de Pago del Ingreso Previo de la tasa de licencia Urbanística o xerocopia de la misma.
- Proyecto técnico de Cambio de Uso y, en su caso, reforma, por duplicado, suscrito por facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio Profesional, que refleje la edificación existente, el cambio de uso, y, en su caso, reforma que se pretende.
Dicho proyecto técnico, se lo podemos realizar en DL ARQUITECTURA
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