CERTIFICADO ENERGÉTICO PARA ALQUILAR O COMPRAR VIVIENDA EXISTENTE
Dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado el día 5 de Abril de 2013, el Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
La norma establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.
El Despacho de Arquitectura en Valencia, se encuentra en disposición de realizar certificados de eficiencia energética en valencia en un plazo mínimo de tiempo. Los trabajos para la realización de este certificado de eficiencia energética consisten en:
- Visita a la vivienda, local o edificio objeto de realizar el certificado de eficiencia energética.
- Toma de datos sobre la envolvente térmica del edificio, orientación e instalaciones.
- Procesamiento y cálculo de la calificación energética de la vivienda mediante los programas informáticos de referencia.
- Emisión del Certificado de eficiencia energética o también llamado Certificado de Calificación energética.
- Propuestas de mejora en cuanto a la eficiencia energética aplicadas a la envolvente térmica del edificio o instalaciones existentes para mejorar la Calificación energética calculada en el Certificado de eficiencia energética.
Este Estudio de Arquitectura, además de realizar Certificados de eficiencia energética en Valencia, realiza certificados de eficiencia energética en todas su área metropolitana, Torrente, Gandía, Xirivella, Alaquas, Quart, Manises, Aldaia, Silla, Alcacer, Picassent, Rocafort, Godella, Burjassot, Lliria, La Pobla, etc.., en toda la provincia de Valencia, incluso en provincias de Alicante y Castellón, con un plazo de entrega más amplio.
Programas informáticos del IDAE
Como herramienta para facilitar la obtención de dichos certificados, por mandato del Ministerio de Industria, Energía y Turismo y del Ministerio de Fomento, el IDAE ha elaborado los programas informáticos CE3 y CE3X, ambos publicados como Documentos Reconocidos a disposición de los técnicos certificadores.
Para la realización del Certificado de Eficiencia energética en Valencia puede contactar:
Obligaciones para las Administraciones Públicas
Igualmente, y como actuación ejemplarizante de las Administraciones Públicas, el Real Decreto obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m2 inicialmente que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética.
Así, el complejo Cuzco que alberga a los Ministerios de Industria, Energía y Turismo, Economía y Competitividad y parte de Hacienda y Administraciones Públicas, ya ha sido calificado mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación energética C
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